Verkocht onder voorbehoud
Flevowijk, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lorentzstraat 3 in Kampen ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: stevig gebouwd, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er ruimte voor een gezin of stel dat graag een eigen buitenruimte heeft. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €310.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Kampen.
Flevowijk is een gemengde buurt met koop- en huurwoningen, laag- en hoogbouw, en veel ouderen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Een fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een buurt met soms zijn uitdagingen", maar waardeert de sociale cohesie en het winkelcentrum. De buurt Flevowijk telt zo'n 3600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Het Meerrijk (om de hoek) of IRIS Kindcentrum Marnix (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en Coop op loopafstand. Ook Jumbo is tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand, net als een park of plantsoen om even te wandelen. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lorentzstraat 3, Kampen
Goed · 2 bewoners
Een fijne en gezellige buurt
Zelf woon ik in een complex, waar we heel sociaal en zorgzaam zijn naar elkaar. De buurt is een mix van koop en huur. Daarnaast een mix van laag en hoogbouw. Een buurt waar ook veel ouderen wonen. Het is prettig wonen en we hebben een goed winkelcentrum. Samen met St. Welzijn, proberen we ook de buren in andere straten te leren kennen. Er wonen ook veel andere culturen. In mijn optiek kunnen we er een mooie bruisende wijk van maken, maar dat zal wel wat tijd gaan kosten. Ik mis alleen een echte ontmoetingsruimte in onze wijk, misschien dat de kerk (die er staat) daar een rol in kan spelen. Of een bruin café zou ook leuk zijn. Met elkaar kennis maken en van elkaar leren. Een goede buur is goud waard! Een ontmoetingsruimte biedt vele mogelijkheden om met elkaar in contact te komen, ideeën uit te wisselen en om diverse maaltijden met elkaar te nuttigen. Iedere buurt zou zo'n ruimte moeten hebben
Gegevens uit Flevowijk
Gegevens uit Flevowijk
12 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Lorentzstraat 3, Kampen
De woning aan Lorentzstraat 3 in Kampen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is scherp. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Flevowijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €363.750, dus deze woning ligt daar 15% onder. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen €378.528, wat aangeeft dat er vraag is. Houd er rekening mee dat de woning uit 1962 komt en energielabel C heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat duidt op een actieve markt. De woning is nu de enige tussenwoning in de buurt die te koop staat, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De Flevowijk is een gemengde buurt met een mix van koop en huur, laag- en hoogbouw, en verschillende culturen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en het winkelcentrum. Een bewoner noemt het een 'fijne en gezellige buurt', terwijl een ander aangeeft dat er soms uitdagingen zijn, maar dat het prettig wonen is. Er wonen veel ouderen en er is een actieve buurtgemeenschap.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Meerrijk ligt op 261 meter, IRIS Kindcentrum Marnix op 287 meter, en IKC Willem van Oranje op 337 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College Kampen op 442 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
De buurt heeft een goed winkelcentrum met Albert Heijn op 126 meter en Coop op 493 meter. Ook Jumbo is op loopafstand (1 km). Er is een park of plantsoen op 300 meter, ideaal om te wandelen. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter. Het treinstation van Kampen is op 2,2 km, dus met de fiets of bus bereikbaar.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. De overige 33,3% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er voldoende ruimte voor een klein gezin. De woning heeft een tuin en ligt in een rustige straat met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en supermarkten. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, dus het is een kindvriendelijke omgeving.
3 woningen in de buurt Flevowijk
