Flevowijk, Kampen – “Fijn”

Flevowijk bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Kampen, in de wijk Kampen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 45 hectare, waarvan 44 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01660005. Het postcodegebied is 8265AA-8265ZZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Fijn' en 'Een buurt met soms zijn uitdagingen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Flevowijk telt 3.600 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,5%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '65 jaar of ouder', 15,7% voor '0 tot 15 jaar' en 11,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,8% is ongehuwd, 35,4% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 2.580 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 845 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.820 huishoudens in Flevowijk. 45,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,2% huishoudens zonder kinderen en 29,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Flevowijk zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.200, wat €9.600 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.600, wat €7.600 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Flevowijk zijn middelbaar opgeleid. 46,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,6% heeft VMBO of MBO 1 en 15,8% heeft HBO of WO.

Van de 3.600 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 2.124 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Flevowijk ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 670 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Flevowijk zijn er 1.820 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €219.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 68% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Flevowijk zijn 1950-1970 (94%) en 1970-1980 (4%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Flevowijk. De nieuwste aangeboden woning is Wortmanstraat 81 door Berg Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Flevowijk. Een woning werd gemiddeld in 19 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Flevowijk was afgelopen jaar €367.635. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €219.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.790.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Flevowijk. De meest recentelijke woning is Beekmanstraat 123 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Flevowijk. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Flevowijk.

Energie

In Flevowijk zijn er 1.827 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (18%) en E (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Flevowijk 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 910 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.