Verkocht onder voorbehoud
Loven Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lovensestraat 178D in Tilburg is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 134 m². Het bouwjaar 1951 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning staat in een buurt waar de gemiddelde prijs per m² van het huidige aanbod rond de €4.718 ligt, en met een vraagprijs van €400.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Loven Oost telt ruim 1.100 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.723 adressen per km². De bevolking bestaat voor een groot deel uit alleenstaanden (440 huishoudens) en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (140). De buurt heeft een gemengd woningaanbod, met 63% eengezinswoningen en 59% koopwoningen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te delen.
In de straat en directe omgeving vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Op loopafstand (om de hoek) zit een Lidl, en twee straten verder een SPAR express en een PLUS. Voor schoolgaande kinderen is Kindercampus Oculus op 240 meter afstand, en Basisschool Armhoefse Akker op 481 meter. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lovensestraat 178D, Tilburg
Gegevens uit Loven Oost
Gegevens uit Loven Oost
42 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Lovensestraat 178D, Tilburg
De woning aan Lovensestraat 178D in Tilburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €400.000 ligt boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs van het huidige aanbod €259.500 is. De woning is met 134 m² woonoppervlak echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 55 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €693.750, maar dat betrof andere woningen.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod energielabel C, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren en de stookkosten te verlagen.
Loven Oost is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Er zijn relatief weinig kinderen. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Het aantal misdrijven is 87, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindercampus Oculus zit op 240 meter, Basisschool Armhoefse Akker op 481 meter en Basisschool Den Bijstere op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 661 meter afstand. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 1,4 km.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6), dus het cijfer is indicatief.
5 woningen in de buurt Loven Oost
