Verkocht onder voorbehoud
Loven Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ringbaan-Oost heeft een woonoppervlak van 147 m², verdeeld over drie woonlagen. Het huis uit 1926 heeft energielabel C en een perceel van 156 m². De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime afmetingen. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Tilburg, dan valt de extra woonruimte op.
De woning ligt in buurt Loven Oost, een zeer sterk stedelijke wijk met 2723 adressen per km². De buurt telt 1195 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (440). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: 460 inwoners tussen 25 en 45 jaar, en 160 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit op 228 meter. Ook SPAR express en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Armhoefse Akker en Kindercampus Oculus vind je op 259 en 282 meter. Het treinstation ligt op 2,5 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Bart uw makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ringbaan-Oost 397, Tilburg
Gegevens uit Loven Oost
Gegevens uit Loven Oost
41 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Ringbaan-Oost 397, Tilburg
De woning aan Ringbaan-Oost 397 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€259.500), maar deze woning is met 147 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 55 m². In de buurt zijn recent zes woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €693.750, al is het onduidelijk of die vergelijkbaar zijn. De prijs per m² is ongeveer €2.891, lager dan het buurtgemiddelde van €4.718 per m².
Loven Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met een divers aanbod aan winkels en scholen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen (100%) energielabel C, dus dit is normaal voor de wijk. Het is goed om te weten dat label C niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Armhoefse Akker (236 leerlingen) ligt op 259 meter, Kindercampus Oculus (110 leerlingen) op 282 meter, en Basisschool Den Bijstere (203 leerlingen) op 746 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School (811 leerlingen) op 752 meter een optie.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat vaak samengaat met goed OV.
Een woning uit 1926 kan karakteristieke kenmerken hebben, maar ook onderhoud vergen. Denk aan mogelijke vochtproblemen, oude leidingen of enkel glas.
5 woningen in de buurt Loven Oost
