Graafsebuurt noord, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2000 staat in de Graafsebuurt noord, een buurt in Den Bosch die zijn eigen karakter heeft. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 99 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Den Bosch van dit formaat en energielabel.
De buurt Graafsebuurt noord heeft een gemiddelde beoordeling van 7,09 op basis van twee reviews. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier..." en noemt het uitzicht op de IJzeren Vrouw, maar bekritiseert de weg die het park in tweeën deelt. Een andere bewoner is minder positief en spreekt van een "Ragebait straat". De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en 38% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 293 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 588 meter, goed bereikbaar voor kinderen. De gemeente Den Bosch biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een treinstation op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars.
Details van deze woning
Magnoliahof 69, 'S-Hertogenbosch
Goed · 2 bewoners
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
Gegevens uit Graafsebuurt noord
Gegevens uit Graafsebuurt noord
37 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Magnoliahof 69, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Magnoliahof 69 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €445.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€947.250) en de mediaan vraagprijs (€1.387.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.783, terwijl deze woning uitkomt op €5.000 per m². Dat is aanzienlijk lager, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde (89 m² vs 102 m²). Het energielabel A is een pluspunt. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in deze buurt.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,09 op basis van twee reviews. Bewoners noemen zowel positieve punten (uitzicht op de IJzeren Vrouw) als negatieve (een weg die een park in tweeën deelt). De buurt is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2705) en heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn 205 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 588 meter, en Kindcentrum De Troubadour op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen.
Het is een tussenwoning uit 2000, dus relatief modern. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. De woning heeft 89 m² woonoppervlak en een perceel van 99 m².
6 woningen in de wijk Graafsepoort
