23 uur geleden ontdekt
Graafsebuurt noord, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Pater van den Elsenstraat heeft 102 m² woonoppervlak en een A+-energielabel, wat het een zeer zuinige woning maakt. Het bouwjaar 1972 is in de loop der jaren goed onderhouden, en de vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Den Bosch. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch voor een vergelijking.
De Graafsebuurt noord is een stedelijke wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Den Bosch is mooier..." en noemt het uitzicht op de IJzeren Vrouw, maar bekritiseert de weg die het park in tweeën splitst. Een andere bewoner uit onvrede over de straat. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, met veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Graafsebuurt noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 147 meter, of iets verder naar de Jumbo op 771 meter. Ook een Lidl en PLUS zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 996 meter, en voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3,6 km een optie. Het treinstation van Den Bosch is op een kilometer afstand, handig voor reizen naar andere steden. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Pater van den Elsenstraat 6, 'S-Hertogenbosch
Goed · 2 bewoners
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
Gegevens uit Graafsebuurt noord
Gegevens uit Graafsebuurt noord
35 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Pater van den Elsenstraat 6, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Pater van den Elsenstraat 6 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€947.250) en de mediaan (€1.387.500), maar dat komt doordat er in de Graafsebuurt noord ook duurdere woningen worden verkocht. Met 102 m² en energielabel A+ is de prijs per m² ongeveer €4.853, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €11.783 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform voor een appartement van dit formaat en energielabel.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label A, dus dit appartement zit in het zuinigste segment. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
De Graafsebuurt noord is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Bewoners geven de buurt een 7,09. Een bewoner noemt het uitzicht op de IJzeren Vrouw mooi, maar vindt de weg die het park doorsnijdt een minpunt. Een andere bewoner is kritisch over de straat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (147 m), Jumbo (771 m), Lidl (1022 m) en PLUS (1287 m). Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 996 m, en Kindcentrum De Troubadour op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3,6 km. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.
In de Graafsebuurt noord stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
6 woningen in de wijk Graafsepoort
