Marijkelaan 24
Nieuwkoop, Nieuwkoop
Bekijk buurtEen tussenwoning in het groene Nieuwkoop
Deze tussenwoning aan de Marijkelaan 24 staat in Nieuwkoop, een plaats die bekend staat om zijn rust en ruimte. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Nieuwkoop. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel B. De vraagprijs is scherp te noemen, zeker gezien de ligging in een woonwijk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is 143 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is er geen isolatie, maar wel een cv-ketel en een open haard.
De buurt Nieuwkoop
Nieuwkoop heeft ruim 7.400 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Nieuwkoop heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisscholen zoals KBS De Rietkraag en De Zilveren Maan zijn op ongeveer 500 meter afstand. De huisartsenpraktijk Botman en De Vijverapotheek bevinden zich op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwkoop, Nieuwveenseweg, op 257 meter, met buslijn 147. Het treinstation Bodegraven ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder een ziekenhuis op 5,2 kilometer in Nieuwveen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €349.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €226.000 naar €349.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar 1964. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars (NVM & ERA).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marijkelaan 24, Nieuwkoop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Deze ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €531.139 is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar het woonoppervlak is ook kleiner dan gemiddeld: 77 m² tegenover 135 m² gemiddeld in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 77 m², maar de BAG-registratie geeft 90 m² aan. Het perceel is 143 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €349.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €226.000 naar €349.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd in 1964 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het hele postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 832 meter en Jumbo op 1.289 meter. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand, zoals KBS De Rietkraag en De Zilveren Maan op 524 meter. De huisartsenpraktijk Botman en De Vijverapotheek liggen op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwkoop, Nieuwveenseweg, op 257 meter, met buslijn 147.
Hoe is de buurt Nieuwkoop om in te wonen?
Nieuwkoop heeft ruim 7.400 inwoners en een gemiddelde beoordeling van 8,73 door bewoners van de gemeente. Bewoners noemen het een gezellige buurt waar mensen elkaar kennen, met regelmatig gemeenschappelijke feesten. Een bewoner zegt: "Het is een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label is relatief zuinig, maar de makelaar vermeldt dat er geen isolatie is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten meevallen vergeleken met een woning met een lager label.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 143 m² groot.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwkoop, Nieuwveenseweg, op 257 meter, met buslijn 147. Ook de halte Nieuwkoop, Industrieweg ligt op 257 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bodegraven, op 8.856 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun buurt
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €538.000 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
Ervaringen van Kern Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun wijk
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Kern Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.848 | €574.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marijkelaan 24, Nieuwkoop
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
