Marinus Poststraat 46
Dorp, Katwijk
BuurtEen tussenwoning in Valkenburg
Aan de Marinus Poststraat in Valkenburg staat deze tussenwoning uit 1951, met 81 vierkante meter woonruimte op een perceel van 198 vierkante meter. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 2000 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Katwijk is beperkt, dus dit is een kans voor wie op zoek is naar een eengezinswoning in de regio.
De buurt Dorp
De buurt Dorp in Valkenburg is een rustige woonwijk met veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, wat duidt op een typische gezinsbuurt. Een bewoner geeft de buurt een 6,1 en zegt: "we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis". Op basis van één beoordeling is dat een aandachtspunt, maar het zegt niet alles over de hele straat. De woningvoorraad bestaat voor 76 procent uit koopwoningen, dus huurwoningen zijn hier relatief schaars. Meer over de buurt vind je op de pagina over Dorp.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, die om de hoek zit op 245 meter. Dirk en Jumbo liggen op ongeveer een kilometer afstand, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: P.C. Basisschool De Schakel op 989 meter en Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer op 1042 meter. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter, dus ook voor zorg hoef je niet ver. De gemeente Katwijk biedt daarnaast allerlei voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marinus Poststraat 46, Valkenburg
Is de huurprijs van 2000 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2000 euro per maand ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. De woning heeft 81 vierkante meter woonruimte en een perceel van 198 vierkante meter, wat gebruikelijk is voor een eengezinswoning. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe belangrijk je de locatie en de ruimte vindt.
Wat kun je verwachten van de buurt rondom de Marinus Poststraat?
De buurt Dorp in Valkenburg is een rustige woonwijk met veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Een bewoner noemt drugsgebruik achter zijn huis, maar dat is één beoordeling. De woningvoorraad bestaat voor 76 procent uit koopwoningen, dus huurwoningen zijn hier relatief schaars. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat spelen.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 245 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk en Jumbo liggen op ongeveer 1,1 tot 1,3 kilometer. Basisscholen zoals P.C. Basisschool De Schakel en Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer zitten op ongeveer een kilometer afstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 2,4 kilometer, dus voor oudere kinderen is een fiets of auto handig.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label: de woning is niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
In de buurt Dorp in Valkenburg is het aanbod van huurwoningen beperkt. De woningvoorraad bestaat voor 76 procent uit koopwoningen, dus huurwoningen zijn relatief schaars. Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. Het is dus een kans als je op zoek bent naar een eengezinswoning in deze omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Valkenburg?
Valkenburg ligt in de gemeente Katwijk, vlakbij de kust en de duinen. Het treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je even reizen. De buurt zelf is rustig en goed bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver, die liggen op loopafstand of een korte fietsrit.
