Verkocht onder voorbehoud
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marowijnestraat in de Indische buurt is een verrassing: gebouwd in 2004, met een woonoppervlak van 137 m² en energielabel A. De woning is aanzienlijk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. Met een vraagprijs van €435.000 ligt die 32% boven het buurtgemiddelde van €330.159, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen.
De Indische buurt is een oude wijk met een mix van bewoners. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: 'Heerlijke buurt, ik voel me thuis. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar.' Een ander noemt het 'veilig en ontspannen, met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Meer over de buurt Indische buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool Karrepad zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort dichtbij. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt & partners makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marowijnestraat 31, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
46 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Marowijnestraat 31, Groningen
De vraagprijs ligt 32% boven het gemiddelde van €330.159 in de Indische buurt. Maar deze woning is met 137 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², heeft energielabel A en is gebouwd in 2004. De prijs per m² is ongeveer €3.175, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.817 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor wat je krijgt.
Bewoners geven de buurt een 7,9. Ze noemen het 'zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar' en 'rustig met veel natuur, dicht bij het centrum'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Het is een oude wijk met een gemengde bevolking.
De PLUS-supermarkt zit op 361 meter, Albert Heijn op 526 meter. Basisschool Karrepad is op 257 meter, CSG Wessel Gansfort (voortgezet onderwijs) op 365 meter. Het Noorderplantsoen ligt op 200 meter. Het treinstation van Groningen is op 1,3 km.
In de buurt zijn 475 misdrijven geregistreerd, maar bewoners beoordelen de veiligheid positief. Een bewoner zegt: 'Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar.' Een ander: 'Veilig en ontspannen.' Het totale aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving is goed.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 20,8% van de koopwoningen label A, en 8,3% heeft A+.
Het perceel is 142 m², waarvan de woning 137 m² beslaat. Er is dus een kleine tuin of buitenruimte. Details over de indeling staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Indische buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
