-cf20e9f2.webp)
Beuningen-Tinnegieter, Beuningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marskramer 18 in Beuningen valt op door het ruime perceel van 912 m², dat veel meer buitenruimte biedt dan je bij een tussenwoning verwacht. Met 122 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning uit 1987. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving, zeker gezien de grote tuin. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Beuningen.
De woning ligt in de buurt Beuningen-Tinnegieter, een wijk met veel eengezinswoningen (92%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder, of de Aldi en Lidl die ook op loopafstand liggen. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas op een paar minuten fietsen. De gemeente Beuningen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Beuningen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marskramer 18, Beuningen (Ge)
Gegevens uit Beuningen-Tinnegieter
13 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Marskramer 18, Beuningen (Ge)
De woning aan Marskramer 18 in Beuningen (Ge) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning in Beuningen met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 912 m². Het energielabel B is gunstig. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de wijk.
Het perceel is maar liefst 912 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, speelplek of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels.
De woning staat in de buurt Beuningen-Tinnegieter, een rustige woonwijk met veel groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas (2,2 km) en Basisschool De Ruyter (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op ongeveer 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Beuningen-Tinnegieter
-78665b5f.webp)
-9836737c.webp)
-a1b986ee.webp)
