Mauritslaan 19

De huurprijs van €3.100 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de ruime 143 m² woonoppervlakte, het bouwjaar 1924 en de centrale ligging in Rijswijk. De woning is een tussenwoning met een perceel van 135 m² en energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van je eigen referentiekader.

Leeuwendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stabiele wijk met weinig doorstroming. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.506 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt rustig aan.

Op loopafstand vind je de Aldi (363 m), Albert Heijn (421 m) en Ekoplaza (448 m). Ook is er een AH to go op 818 m. Voor een ruime keuze aan supermarkten kun je ook iets verder fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,1 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,2 km een optie.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1924, dus isolatie is waarschijnlijk niet op het niveau van nieuwbouw.