Melkbocht 41

De woning aan Melkbocht 41 in Gouda heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.700 ligt boven het gemiddelde van €1.151 in de buurt, maar deze woning is met 118 m² ook fors groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². Het energielabel A+++ betekent lage stookkosten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning in een rustige buurt is het een reële prijs.

De Tuinenbuurt wordt omschreven als rustig en groen. Een bewoner zegt: 'Heerlijk wonen in Westergouwe. Rustig, groen, nooit meer terug naar onze oude flat.' De buurt heeft veel gezinnen en jonge kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Het is een relatief nieuwe wijk met eengezinswoningen.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een Albert Heijn ligt op 381 meter, om de hoek. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers is op 473 meter, ook goed beloopbaar. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, maar de Goudse Waarden is op 1,8 km met de fiets goed te doen. Een restaurant en park zijn op ongeveer 1,9 km afstand.

Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk lage energiekosten heeft. Je kunt rekenen op een lage maandelijkse energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de tarieven.

De woning heeft 118 m² woonoppervlak en is een tussenwoning uit 2020, dus je kunt uitgaan van een moderne indeling met meerdere slaapkamers. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met Vesteda.

In de beschikbare gegevens wordt geen tuin of balkon genoemd. Het perceel is 132 m², wat groter is dan het woonoppervlak, dus er is waarschijnlijk buitenruimte. Voor zekerheid kun je de verhuurder raadplegen.