Tuinenbuurt, Gouda – “Heerlijk wonen in We...”

Tuinenbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gouda, in de wijk Westergouwe De buurt heeft een totaal oppervlakte van 46 hectare, waarvan 44 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05130904. Het postcodegebied is 2809RA-2809TH.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Heerlijk wonen in Westergouwe'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Tuinenbuurt telt 1.780 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,1%). De overige leeftijden zijn 30,3% voor '0 tot 15 jaar', 16,6% voor '45 tot 65 jaar', 7,0% voor '15 tot 25 jaar' en 3,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,3% is ongehuwd, 37,9% is gehuwd, 4,2% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 1.200 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 460 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 635 huishoudens in Tuinenbuurt. 18,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,8% huishoudens zonder kinderen en 58,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen.

In Tuinenbuurt zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.000, wat €8.200 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.500, wat €2.300 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Tuinenbuurt zijn hoogopgeleid. 50,0% heeft HBO of WO, 37,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.780 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 1.406 mensen. Dit is 14% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Tuinenbuurt ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 50 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Tuinenbuurt zijn er 627 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €463.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Tuinenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 48% huurwoningen en 52% koopwoningen. Van de woningen is 52% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Tuinenbuurt zijn 2010-2020 (52%) en 2020 en later (47%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Tuinenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Vredeoord 19 door Blauw Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Tuinenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Tuinenbuurt was afgelopen jaar €645.500. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €463.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.085.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Tuinenbuurt. De meest recentelijke woning is Voorzorg 78 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in Tuinenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Tuinenbuurt was afgelopen jaar €1.615 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Tuinenbuurt zijn er 619 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (54%), A+++ (27%) en A++++ (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Tuinenbuurt 3.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 220 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 83% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.