Memelstraat 8

De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² in Hanzepark. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €516.250, maar woningen zijn gemiddeld 147 m². Deze woning is kleiner, dus de prijs per m² (€3.761) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.264. De prijs is daarmee aan de scherpe kant.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een zuinig label heeft. Label A betekent lage stookkosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Lepelaar (317 m) en Katholieke Basisschool De Kring (344 m) zijn beide om de hoek. Ook KC Het Mozaïek (574 m) is goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs ligt op 1,4 km afstand.

Hanzepark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig met weinig criminaliteit. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.

De woning heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 157 m². Dat is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m², maar nog steeds ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar is 2008, dus de woning is relatief modern.