Verkocht onder voorbehoud
De Draai Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel en een frisse uitstraling. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De prijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de jonge bouw. Kijk je naar andere tussenwoningen in Dijk en Waard, dan zie je dat dit een marktconform aanbod is.
De woning staat in De Draai Zuid, een rustige woonwijk in Heerhugowaard. De buurt is ruim opgezet met veel groen en speelplekken. Het is er vooral wonen, met weinig doorgaand verkeer. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt De Draai Zuid is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een paar minuten lopen, of bij de Jumbo, Vomar of Aldi, die ook allemaal binnen een kwartier lopen liggen. Basisschool De Nieuwe Draai zit letterlijk naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Ook IKC de Helix en het Trinitas College - Han Fortmann zijn op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Merelweg 50, Heerhugowaard
Gegevens uit De Draai Zuid
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Merelweg 50, Heerhugowaard
De woning aan Merelweg 50 in Heerhugowaard heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar gezien het bouwjaar 2022, het energielabel A+++ en de ruime 146 m² woonoppervlakte is het een marktconforme prijs. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een woning die weinig onderhoud vergt en zeer energiezuinig is.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 3,4 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Amsterdam en verder reizen.
De Draai Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel speelplekken en weinig doorgaand verkeer. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er ruim en groen is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Nieuwe Draai zit op nog geen 2 minuten lopen. Ook IKC de Helix (basisonderwijs) en het Trinitas College - Han Fortmann (voortgezet onderwijs) zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Verwacht lage stookkosten en een hoog wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op ongeveer 1,2 km, gevolgd door Jumbo, Vomar en Aldi, allemaal binnen 1,4 km. Je kunt dus gemakkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.
6 woningen in de buurt De Draai Zuid
