Merensstraat 72

De vraagprijs van € 385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 99 m² in Hoorn-Noord. Het energielabel F is wel een aandachtspunt, want dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Vergelijk de prijs met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of het past binnen je budget.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning uit 1920 vaak kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 7,0. Er wonen veel gezinnen en mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (536 m) en Ekoplaza (542 m). Ook zijn er basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Christelijke Basisschool De Rank, beide op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het treinstation van Hoorn ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 100 m². Dat is ruim voor een tussenwoning uit 1920, met voldoende plek voor een gezin.