Mezenhof 121

De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €475.000 voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 154 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.175, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.893 per m². Gezien de extra ruimte en het grote perceel is de prijs marktconform.

Het perceel is maar liefst 27.040 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide. Het is een uniek kenmerk dat je niet vaak tegenkomt bij dit type woning.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een typische dorpswijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en de nabijheid van parken en plantsoenen (op 300 meter) dragen bij aan een ontspannen woonomgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wielewaal (613 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Vogelweid (647 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen centrum, op 1,6 km afstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 781 meter, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,5 km afstand. In het centrum van Schagen vind je een ruim aanbod aan winkels en restaurants.

Het treinstation van Schagen ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Alkmaar en Den Helder.

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. De woning is gebouwd in 1974, dus het label is waarschijnlijk niet het meest zuinig. Je kunt de makelaar om het label vragen.