Middelweg 171

De woning aan Middelweg 171 in Nieuw-Lekkerland heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1938 met energielabel A in Nieuw-Lekkerland. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.

Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Voor een woning uit 1938 is dat bijzonder, want veel oudere huizen hebben een slechter label. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.

Het is een landelijke buurt met 320 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De omgevingsadressendichtheid is laag (404 adressen per km²), wat zorgt voor rust en ruimte. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is om de hoek.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Ja, basisschool De Wegwijzer zit op 330 meter afstand, dus naast de deur. Ook andere basisscholen zoals ds. Petrus van der Veldenschool (902 m) en Openbare basisschool De Tuimelaar (1016 m) zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,3 km.

De woning ligt in het buitengebied van Nieuw-Lekkerland, dus je bent waarschijnlijk aangewezen op regionale wegen. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.