Nieuw-Lekkerland-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lekdijk in Nieuw-Lekkerland ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 360 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Molenlanden.
De buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp is een hechte dorpsgemeenschap. Een bewoner zegt: "Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig." De sfeer is gemoedelijk, met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het openbaar vervoer is een aandachtspunt, zoals dezelfde bewoner aangeeft: "Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende." De meeste voorzieningen zijn echter dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 676 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (795 en 1049 meter). Basisscholen zijn er volop: School Met De Bijbel De Schakel (355 meter) en Openbare basisschool De Tuimelaar (635 meter) zijn twee straten verder. De gemeente Molenlanden biedt een rustige, landelijke omgeving met de Lek als blikvanger.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lekdijk 153, Nieuw-Lekkerland
Zeer goed · 1 bewoner
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Gegevens uit Nieuw-Lekkerland-Dorp
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Lekdijk 153, Nieuw-Lekkerland
De woning aan Lekdijk 153 in Nieuw-Lekkerland heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuw-Lekkerland. Met 360 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m² is het een royale woning, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak lager geprijsd, maar het karakter en de ligging aan de Lekdijk kunnen de prijs rechtvaardigen.
Het openbaar vervoer is een zwak punt in deze buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Binnen het dorp zijn busverbindingen beperkt, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten naar bijvoorbeeld Rotterdam of Utrecht is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dakbedekking die mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus extra investeringen in bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie kunnen de woonlasten verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Met De Bijbel De Schakel (355 meter) en Openbare basisschool De Tuimelaar (635 meter) zijn twee voorbeelden. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 9,5 km. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data staan 57 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. Bewoners noemen de buurt "schoon en veilig". Het is een rustige dorpsomgeving waar je je buren kent.
De sfeer is dorps en gemoedelijk. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "Je kent je buren." Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de buurt is groen met wandelmogelijkheden langs de Lek. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
6 woningen in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp
