Gors-Zuid, Purmerend
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Moerasvaren in Purmerend valt op door zijn royale oppervlakte van 148 m² en een perceel van 227 m². Het bouwjaar 1978 betekent dat je een woning uit de jaren zeventig krijgt, met vaak stevige constructies en ruime kamers. De woning ligt in een straat waar het groen je om de oren vliegt, letterlijk, want er staat een strook met hoge bomen tussen de weg en de huizen. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in Purmerend is het marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Purmerend.
De buurt Gors-Zuid wordt door bewoners omschreven als een fijne, groene wijk. Op basis van twee beoordelingen geven zij een gemiddeld rapportcijfer van 8,75. Een bewoner zegt: "In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houdt ook het geluid tegen." Een andere bewoner vult aan: "Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt telt zo'n 3890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 81% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt Gors-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door al het groen een stuk rustiger aan.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand, twee straten verder, vind je PLUS (406 meter) en Aldi (715 meter). Ook Albert Heijn en Vomar zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is de Waterlandschool (basisonderwijs) naast de deur, op 215 meter. Oecumenische basisschool Trifolium (382 meter) en Openbare Basisschool De Ranonkel (601 meter) zijn ook goed beloopbaar. De gemeente Purmerend biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een treinstation op 2,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Details van deze woning
Moerasvaren 110, Purmerend
Zeer goed · 2 bewoners
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Gegevens uit Gors-Zuid
17 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Moerasvaren 110, Purmerend
De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 148 m² en het perceel van 227 m² is het marktconform voor een tussenwoning in Purmerend. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de extra vierkante meters en het perceel rechtvaardigen de prijs.
De woning ligt in een rustige straat in Gors-Zuid, met een treinstation op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De busverbinding naar het centrum van Purmerend wordt door bewoners als makkelijk omschreven.
Gors-Zuid is een groene, kindvriendelijke woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,75 en noemen de rust, het groen en de fijne buren. De wijk is sterk stedelijk (stedelijkheidsgraad 2), maar voelt door de bomen en plantsoenen niet druk aan. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waterlandschool zit op 215 meter, Oecumenische basisschool Trifolium op 382 meter en Openbare Basisschool De Ranonkel op 601 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1 km afstand.
Een woning uit 1978 heeft vaak een degelijke bouw, maar kan wel onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Over het algemeen zijn woningen uit die periode minder goed geïsoleerd dan nieuwbouw, maar met moderne aanpassingen kun je het comfort verhogen.
De Moerasvaren is een rustige straat met veel groen. Een bewoner vertelt dat er een weg vlakbij is, maar dat hoge bomen het geluid tegenhouden. De buren worden als fijn en gezellig omschreven. Het is een typische gezinsstraat waar kinderen veilig kunnen spelen, mede dankzij de kindvriendelijke inrichting van de wijk.
6 woningen in de buurt Gors-Zuid
