Een ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Ooievaarsbek 19 ligt in Gors-Zuid, een wijk in Purmerend waar het volgens bewoners prettig toeven is. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.450. Het is een van de tussenwoningen in Purmerend die nu te koop staat.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning uit 1978 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 503 m³ en er is een achtertuin van 50 m² plus een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
Leven in Gors-Zuid
Met ruim 3.900 inwoners is Gors-Zuid een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen en rustig wonen, een goede buurt en schoon." Een ander noemt het "Heerlijk wonen! Alles lekker dichtbij en gezellig met mijn buren, nooit problemen." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen en het merendeel is gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt Gors-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 116 meter, om de hoek dus, en de Waterlandschool is op 153 meter. Huisartsenpraktijk de Gors en Apotheek de Gors zitten beide op ongeveer 450 meter, en het Dijklander Ziekenhuis is op 794 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Linnaeuslaan op 189 meter met lijn 276 en 306. Het treinstation Purmerend ligt op 878 meter. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit dichtbij in de gemeente Purmerend.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kocken Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ooievaarsbek 19, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €549.450 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €459.750, dus deze woning zit daar net onder. Per vierkante meter is de prijs €3.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.232 per m² is. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met deze oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 503 m³. De woning heeft een achtertuin van 50 m² en een voortuin. Volgens de makelaar is er dubbel glas, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 116 meter en de Waterlandschool op 153 meter. Huisartsenpraktijk de Gors en Apotheek de Gors zitten op ongeveer 450 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 794 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Linnaeuslaan op 189 meter met lijn 276 en 306. Het treinstation Purmerend ligt op 878 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Gors?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel gezinnen en rustig wonen, een goede buurt en schoon." Een ander noemt het "Heerlijk wonen! Alles lekker dichtbij en gezellig met mijn buren, nooit problemen." De reviews gaan over de wijk Gors, niet specifiek over Gors-Zuid.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 50 m² en een voortuin. De tuin is volgens de makelaar aanwezig en de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De totale perceeloppervlakte is 136 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Linnaeuslaan op 189 meter, met buslijnen 276 en 306. Op 371 meter is halte Purmerend, Dijckscampenlaan met lijn 104. Het treinstation Purmerend ligt op 878 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, dus je kunt gemakkelijk de bus of trein pakken.
