Verkocht onder voorbehoud
Balkbrug-Zuidoost, Hardenberg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenweg staat in een rustige straat in Balkbrug, een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel. De woning uit 1965 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Voor een prijs van € 325.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Hardenberg.
De buurt Balkbrug-Zuidoost telt zo'n 975 inwoners en heeft een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Balkbrug is een fijne woonplaats. Er is een supermarkt, een bakker, twee basisscholen, huisarts, en je kunt er fijn rondlopen of fietsen." De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een rustige, hechte gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 68 meter. Ook twee basisscholen zijn vlakbij: de Openbare Daltonschool Prinses Margriet op 111 meter en Kindcentrum Balkbrug op 203 meter. Voor een uitgebreider aanbod of voortgezet onderwijs ben je aangewezen op omliggende plaatsen als Dedemsvaart of Ommen. De gemeente Hardenberg biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reestdal Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 13, Balkbrug
Goed · 1 bewoner
Balkbrug is een fijne woonplaats. Er is een supermarkt, een bakker, dierenwinkel, apotheek, twee basisscholen huisarts, dierenarts, sportschool. Voor hoger onderwijs zijn Ommen, Dedemsvaart en Zwolle goed bereikbaar. Het dorp is vrij schoon, het ziet er mooi uit en je kunt er fijn rondlopen of fietsen. Kortom: genoeg dingen die nodig zijn. Je kunt hier zelfs eten afhalen. Maar voor de rest vind ik hier vrij weinig te doen. Om uit te gaan kun je naar Dedemsvaart of Ommen, maar verder gebeurt hier erg weinig. Voor jongeren als ikzelf (21) zou het leuk zijn als er weer iets komt om uit te gaan of samen te komen, zonder lid te hoeven zijn van een vereniging of sportclub. Café de Kroeg is hier, maar daar gaan vaak oudere mannen heen. Dus dan bedoel ik qua voorzieningen meer voor jongeren. En door inrichtingen zoals Veldzicht, huize de Beuk en de WIC lopen hier soms wat rare of enge mensen rond. Dat is een reden dat ik me er soms onveilig voel als burger en toen ik nog bij de supermarkt in het dorp werkte. Maar verder is de gemeenschap hier hecht, het dorp is goed bereikbaar met het OV en met de auto. Er is mooie natuur hier, een goed zwembad, leuke wandelroutes. Het is een fijne woonplaats :)
Gegevens uit Balkbrug-Zuidoost
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Molenweg 13, Balkbrug
De woning aan Molenweg 13 in Balkbrug heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 325.000 voor een tussenwoning uit 1965 met 114 m² en energielabel B is marktconform voor Balkbrug. De woning heeft een perceel van 121 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de staat en locatie.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een relatief lage energierekening verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is niet het zuinigste label, maar wel bovengemiddeld voor een woning uit 1965.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (68 meter), twee basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor grotere boodschappen of uitgaan kun je naar Dedemsvaart of Ommen. Het dorp heeft ook een bakker, apotheek en sportschool.
In de buurt zijn in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Een bewoner merkt op dat er soms 'rare mensen' rondlopen door nabijgelegen inrichtingen, maar over het algemeen voelt men zich veilig. De gemeenschap is hecht.
Het dorp is goed bereikbaar met het OV, maar het treinstation ligt op 11,4 km afstand. Busverbindingen zijn beschikbaar, maar voor treinreizen ben je aangewezen op Ommen of Dedemsvaart.
Balkbrug is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er is weinig uitgaansleven, maar wel veel natuur en wandelroutes. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar voor jongeren is er beperkt aanbod.
6 woningen in de wijk Balkbrug
