Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molièreweg 71 in Rotterdam-Lombardijen ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: rustig, groen en overzichtelijk. Met 68 m² woonoppervlak en een perceel van 102 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €290.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam in deze prijsklasse.
Lombardijen is een wijk waar rust en voorzieningen samenkomen. Op basis van 16 beoordelingen krijgt de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt Lombardijen telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Het Open Venster ligt om de hoek, en De Catamaran twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molièreweg 71, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
46 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Molièreweg 71, Rotterdam
De woning aan Molièreweg 71 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €290.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €275.000 in Lombardijen, maar onder het gemiddelde van €324.079. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €299.935, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning met 68 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt.
Lombardijen wordt door bewoners als rustig en compleet ervaren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,7 uit 16 reviews. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In Lombardijen heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl (557 m) en Jumbo (570 m). Basisschool Het Open Venster ligt op 222 m, en De Catamaran op 353 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Lombardijen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de regio. Er zijn momenteel 38 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Lombardijen
