Narcisstraat 55

De gemiddelde vraagprijs in Hoevenseveld is €404.125, met een mediaan van €392.000. Deze woning is met €450.000 bovengemiddeld geprijsd, maar heeft ook een groter woonoppervlak (138 m²) dan het buurtgemiddelde (110 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 240 m². Dat is ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak 110 m² is.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 85,7% van de woningen een label D of lager, en 14,3% label C. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid te beoordelen.

De woning is gebouwd in 1962, wat betekent dat deze uit de periode 1945-1970 komt. In de buurt is 100% van de woningen uit die periode. Bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op isolatie, leidingen en onderhoudsstaat.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Udens College (havo/vwo) zit op 173 meter, Kindplein 't Centrum (basisonderwijs) op 271 meter, en Openbare basisschool De Klimboom op 465 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs en kinderopvang in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.

Het is een tussenwoning, een eengezinswoning die onderdeel is van een rij. In Hoevenseveld is 89% van de woningen eengezinswoningen, en 64% is koop.