Verkocht onder voorbehoud
IJzendijke, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nassaustraat 18 is een flink huis met 336 m² woonoppervlak, gebouwd in 1960. Het perceel is 253 m², dus er is ruimte rondom. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een forse prijs voor een tussenwoning in deze regio. Ter vergelijking: bekijk ook andere tussenwoningen in Sluis om te zien hoe dit aanbod zich verhoudt.
IJzendijke is een dorp in de gemeente Sluis, met zo'n 1870 inwoners. Het is een rustige plek, waar veel ouderen wonen: ruim een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn ook gezinnen, maar de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op twee straten verder ligt (279 meter). Ook de basisschool Molenbolwerk is om de hoek (175 meter). Een andere basisschool, De Schuttershoek, vind je op 377 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen: de dichtstbijzijnde is op 11,1 km. Een park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km), en ook de huisartsenpraktijk en het restaurant zijn dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZwinRegio Vastgoedmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nassaustraat 18, Ijzendijke
Gegevens uit IJzendijke
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Nassaustraat 18, Ijzendijke
De woning aan Nassaustraat 18 in Ijzendijke heeft energielabel D.
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in IJzendijke. De woning heeft 336 m² woonoppervlak, wat veel is, maar het energielabel D betekent dat er onderhoudskosten kunnen komen voor isolatie. Vergelijk met andere tussenwoningen in de gemeente Sluis om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel D is gemiddeld. Je kunt het verbeteren door bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie of een zuinigere cv-ketel. De exacte kosten hangen af van de huidige staat. Het is niet bekend of de woning al dubbel glas of spouwmuurisolatie heeft.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Molenbolwerk op 175 meter en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 377 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 11,1 km verderop.
Het treinstation is 39,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Ook de isolatie is vaak minder goed. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
In de CBS-data over IJzendijke staan 18 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het zegt niets over de directe straat. Over het algemeen staat het dorp bekend als rustig.
6 woningen in de buurt IJzendijke
