Neerstraat 63

De woning aan Neerstraat 63 in Roermond heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 111% boven het buurtgemiddelde van €378.653. Dat is fors, maar de woning is met 290 m² ook 152% groter dan het gemiddelde in de Binnenstad (115 m²). De prijs per vierkante meter is niet extreem hoog gezien de historische waarde en de centrale ligging.

Het bouwjaar is 1850, wat betekent dat het pand voor 1945 is gebouwd, net als bijna de helft van de woningen in de Binnenstad. Een oudere woning kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak ook onderhoud aan fundering, dak en installaties. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd.

De Neerstraat ligt in de Binnenstad, het centrum van Roermond. Binnen vijf minuten lopen vind je restaurants, winkels en supermarkten. Het treinstation is ongeveer een kilometer verderop. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 311 meter, Openbare Basisschool aan de Roer op 812 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roermond, op ongeveer 1,7 km afstand.

In de Binnenstad zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het cijfer zegt niets over de specifieke straat.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een pand uit 1850. In de Binnenstad heeft 42,6% van de woningen label A+ of beter, dus label C is minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning.