Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Neerstraat 63 ademt historie. Met een woonoppervlak van 284 m² en een bouwjaar van 1850 is het een echte stadsvilla. De woning heeft energielabel C en staat op een perceel van 150 m². De vraagprijs van €799.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Roermond ligt lager.
De woning ligt in de buurt Binnenstad, een levendig stadscentrum met ruim 6.000 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (ruim 2.800) en relatief weinig gezinnen. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.563 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Neerstraat ligt midden in het centrum, dus je hebt alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, op 200 meter) of Ekoplaza (twee straten verder, op 246 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (726 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Steenen Brug (op 311 meter) en Openbare Basisschool aan de Roer (op 812 meter). De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Neerstraat 63, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Neerstraat 63, Roermond
De woning aan Neerstraat 63 in Roermond heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153). Maar deze woning is met 284 m² ook 74% groter dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is ongeveer €2.815, terwijl het buurtgemiddelde €3.188 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor het formaat, al is het absolute bedrag hoog.
De woning is gebouwd in 1850, dus ruim 170 jaar oud. In de buurt Binnenstad is 49% van de woningen van vóór 1945, dus dit is niet uitzonderlijk. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.
In de buurt Binnenstad is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €392.227, met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen. De mediaan vraagprijs ligt op €359.800. Deze woning is met €799.500 een uitschieter, maar ook veel groter dan gemiddeld.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen 200 meter vind je een Jumbo, en op 246 meter een Ekoplaza. Ook een restaurant is op 200 meter afstand. Het treinstation van Roermond is op 1 km lopen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Steenen Brug op 311 meter.
In de buurt Binnenstad zijn in de laatste meting 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1850. In de buurt heeft 25,6% van de woningen label A, 23,3% label A+, en 25,6% label D of lager. Label C is dus gemiddeld.
6 woningen in de buurt Binnenstad
