Nieuwe Brouwerstraat 3
Centrum-West, Oss
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het centrum van Oss
Deze tussenwoning aan de Nieuwe Brouwerstraat is een verrassend ruim huis midden in de stad. Met 160 vierkante meter woonoppervlak, flink meer dan de gemiddelde woning in de buurt, biedt het volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Voor 400.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker gezien de schaarste aan tussenwoningen in Oss.
Buurt Centrum-West: levendig en gemêleerd
De buurt Centrum-West is het kloppende hart van Oss, met een mix van winkels, horeca en wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, alleen er wonen veel wat oudere mensen, dat is jammer voor de jeugd. Er is geen hangjeugd, dus dat is zeer fijn." Een ander noemt het "een goeie ervaring, er is niet echt iets slechts." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers, wat het een rustig karakter geeft.
Het dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die naast de deur zit op 83 meter. Ook de PLUS is om de hoek, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen als KC Nicolaas en Hertogin Johanna V op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Titus Brandsmalyceum, vind je ook in de buurt. De gemeente Oss biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bato Makelaars en Woningadviseurs aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Nieuwe Brouwerstraat 3, Oss
Ervaringen uit de buurt
Voldoende · 3 bewoners
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn. De mensen zijn aardig en laten veel toe is is wat minder natuur ik zou graag meer natuur zijn bij mij in de wijk. Alvast bedankt voor uw tijd Met vriendelijke groet Bas van Dinther
Buurt statistieken
Gegevens uit Centrum-West
Woningmarkt
Gegevens uit Centrum-West
Supermarkten
20 binnen 5 km
Scholen
40 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Brouwerstraat 3, Oss
Welk energielabel heeft Nieuwe Brouwerstraat 3?
De woning aan Nieuwe Brouwerstraat 3 in Oss heeft energielabel C.
Is 400.000 euro een realistische prijs voor deze woning?
Ja, dat is een realistische prijs. De gemiddelde vraagprijs in Centrum-West is 375.000 euro, maar die woningen zijn gemiddeld 87 m². Deze woning is met 160 m² veel groter, dus de prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van 4.353 euro. Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld 459.983 euro) is dit aan de onderkant van de markt.
Hoe veilig is de buurt Centrum-West?
Uit de buurtreviews blijkt dat een bewoner de veiligheid als aandachtspunt noemt: "Deze buurt heeft veel mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig." Andere bewoners geven een neutraal tot positief oordeel. Het aantal misdrijven in de buurt is 181, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is de sfeer in de buurt?
De sfeer is gemêleerd. Er wonen veel oudere mensen, wat de buurt rustig maakt. Een bewoner zegt: "De mensen zijn aardig en laten veel toe." Er is weinig hangjeugd, wat als prettig wordt ervaren. Wel is er minder natuur in de directe omgeving, zoals een bewoner opmerkt. Het park of plantsoen is op 800 meter afstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Nicolaas zit op 500 meter, Hertogin Johanna V op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Titus Brandsmalyceum (353 meter) en Het Maaslandcollege (528 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Het Baken, op 707 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in Centrum-West?
Het treinstation van Oss ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een centrumgebied als dit is er doorgaans een goed OV-netwerk.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1982?
Een woning uit 1982 is inmiddels ruim veertig jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Centrum-West
