Nieuwe Kerksplein 32

De woning aan Nieuwe Kerksplein 32 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.700 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.571) en de mediaan (€2.573). De woning is met 121 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de hogere prijs deels verklaart. In de Vijfhoek worden momenteel 8 huurwoningen aangeboden, met prijzen variërend van €1.375 tot €4.350.

De Vijfhoek scoort gemiddeld een 8,25 uit drie bewonersreviews. Bewoners noemen het een fijne buurt waar iedereen elkaar kent, met alle winkels en restaurants om de hoek. Het is er wel druk, maar dat wordt als gezellig ervaren. Een minpunt is dat er weinig natuur is, maar met de fiets ben je snel in een bos.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is met 5.770 adressen per km² zeer hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Cruquiusschool (380 m), Dreefschool (446 m) en Openbare Basisschool De Peppelaer (506 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 602 m. De gemiddelde afstand tot het basisonderwijs is 0,8 km en tot het voortgezet onderwijs 0,7 km.

In de buurt zijn in totaal 585 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels. Een bewoner merkt op dat er soms jongeren over straat komen, maar dat hoort erbij.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1885, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de woning mogelijk nog niet overal dubbel glas of goede isolatie heeft.