Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oost, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwe Langendijk 100 in Delft-Centrum is een knusse stadsvoning met een eigen karakter. Met 50 m² woonoppervlak en een klein perceel van 25 m² is het een compacte woning die perfect past bij een stadsleven. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Delft, dan zie je dat de prijs redelijk is.
De buurt Centrum-Oost is een levendige en dichtbevolkte wijk in de Binnenstad. Met 2295 inwoners op een klein oppervlak is het er druk, maar dat hoort bij het centrumleven. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (830), en er wonen relatief veel 45- tot 65-jarigen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 57% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij Ekoplaza, op twee straten verder (364 m), of bij Albert Heijn op 431 m. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Delftse Tuin of Jan Vermeer, beide op 262 m afstand. Ook de Oostpoort-school is dichtbij. De gemeente Delft biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en een treinstation op 1,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda. De woning is dus op verschillende plekken te vinden.
Details van deze woning
Nieuwe Langendijk 100, Delft
Gegevens uit Centrum-Oost
46 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Nieuwe Langendijk 100, Delft
De woning aan Nieuwe Langendijk 100 in Delft heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 voor een tussenwoning van 50 m² in het centrum van Delft is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het energielabel B is gunstig, wat de maandlasten relatief laag houdt. De prijs is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar de centrale ligging rechtvaardigt dat.
Centrum-Oost is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is er levendig, met restaurants, winkels en parken dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4377), wat typerend is voor een centrumgebied.
Het treinstation van Delft ligt op 1,5 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De treinverbindingen naar Den Haag, Rotterdam en andere steden zijn goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool De Delftse Tuin en Jan Vermeer liggen beide op 262 m. Ook Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort (397 m) en Max Havelaar Kindcentrum (494 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,8 km.
In de buurt zijn in totaal 60 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren en eventueel een buurtonderzoek te doen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. Het is een pluspunt voor de maandlasten.
6 woningen in de buurt Centrum-Oost
