Raam 146
Centrum-Oost, Delft
BuurtEen appartement met karakter in hartje Delft
Dit appartement aan de Raam 146 ligt midden in de historische binnenstad van Delft, in de buurt Centrum-Oost. Met 114 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 112 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een ruim opgezet appartement op twee woonlagen. De vraagprijs van 549.000 euro ligt onder het gemiddelde van 616.684 euro voor koopwoningen in deze buurt, maar boven de mediaan van 595.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Delft is de prijs per vierkante meter met 4.902 euro aan de hoge kant, gezien het buurtgemiddelde van 5.889 euro per vierkante meter.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 362 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en wordt het verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. Er is een parkeerkelder beschikbaar. De VvE-bijdrage bedraagt 392 euro per maand.
Centrum-Oost: wonen tussen historie en gemak
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij het stedelijke karakter. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt" en waardeert dat alles dichtbij is, al is parkeren soms lastig. Een ander zegt: "Het is er vaak wel vies, ligt heel veel rommel in mijn straat naast de container." De buurt Centrum-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 300 meter, Albert Heijn op 330 meter of PLUS op 410 meter. Voor kinderen is er Montessorischool Jan Vermeer op 62 meter en Max Havelaar Kindcentrum op 298 meter. De huisartsenpraktijk J.P. van Tussenbroek zit op 545 meter en Apotheek Vrijenban op 457 meter. Buslijn 60 stopt op 337 meter bij halte De Bieslandhof. Het treinstation Delft ligt op ongeveer een kilometer. Alles wat je nodig hebt, zit in de gemeente Delft om de hoek.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is en geen inspectie van deze woning. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit pand.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raam 146, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 549.000 euro. In de buurt Centrum-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 616.684 euro en de mediaan op 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.902 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.889 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 362 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en wordt het verwarmd via blokverwarming. Er is een parkeerkelder beschikbaar. De VvE-bijdrage bedraagt 392 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1926 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 300 meter, Albert Heijn op 330 meter of PLUS op 410 meter. Montessorischool Jan Vermeer zit op 62 meter en Max Havelaar Kindcentrum op 298 meter. De huisartsenpraktijk J.P. van Tussenbroek is op 545 meter en Apotheek Vrijenban op 457 meter. Buslijn 60 stopt op 337 meter bij halte De Bieslandhof en het treinstation Delft ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Centrum-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt" en waardeert dat alles dichtbij is, al is parkeren soms lastig. Een ander zegt: "Het is er vaak wel vies, ligt heel veel rommel in mijn straat naast de container." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit label kun je daar geen uitspraken over doen.
