Nieuwe Schans 76

De woning aan Nieuwe Schans 76 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 74 m² in Bunschoten-Spakenburg. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning heeft een authentiek karakter uit 1920, wat voor sommige kopers aantrekkelijk is. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Spakenburg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,57. Ze noemen de prachtige haven met botters en de levendigheid in het centrum. De buurt heeft een mix van inwoners, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een sterk stedelijk gebied, maar met een dorps karakter door de historische uitstraling.

Energielabel F geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS De Wegwijzer (basisonderwijs) zit op 394 meter, GBS Bavinckschool op 577 meter. Voor voortgezet onderwijs is Oostwende College op 1,0 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 700 meter. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. Voor dagelijkse reizen is een auto of fiets wellicht handiger.

Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel F wijst erop dat er mogelijk nog enkel glas of slechte isolatie aanwezig is.