Nieuwe Voorstraat 5

De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A+++ en de ruime oppervlakte van 165 m². In de buurt Offem zijn koopwoningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, dankzij goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.

Een woning uit 2023 is nieuw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Denk aan kleine puntjes zoals het bijstellen van deuren of het schilderen van binnenmuren. Groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde.

Offem ligt in Noordwijk, dicht bij de kust. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 2,3 km en Basisschool De Avonturier op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College - KTS op 2,2 km.

Offem is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en het is er veilig. Het park op 400 meter biedt speelruimte. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.