Nieuwstad 4

De woning aan Nieuwstad 4 in Brouwershaven heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €389.571 in de buurt. De woning is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is ongeveer €4.123, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.624 per m². De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.

Brouwershaven is een rustige, waterrijke omgeving met veel senioren. Bewoners waarderen de natuur en veiligheid, maar merken op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. Hobby's naast watersport, fietsen of wandelen zijn beperkt. Het openbaar vervoer wordt de komende jaren mogelijk problematisch.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager. Het is een oudere woning (bouwjaar 1928), dus isolatie is waarschijnlijk beperkt.

Ja, basisschool De Schoener ligt op 238 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op 9,8 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 31,2 km afstand, dus Brouwershaven is niet goed per trein bereikbaar. Een auto is waarschijnlijk noodzakelijk.

In de afgelopen periode stonden woningen in Brouwershaven gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.