Nieuwstad 32

De woning aan Nieuwstad 32 in Brouwershaven heeft energielabel D.

De vraagprijs van €549.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in Brouwershaven (€389.571). De woning is een vrijstaand huis met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 289 m², gebouwd in 1800. In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor €406.548 verkocht, maar de prijs per m² is €3.624. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Brouwershaven is een rustige, waterrijke omgeving met veel natuur. Het is vooral geschikt voor wie van wandelen, fietsen en watersport houdt. De sociale activiteiten zijn hoofdzakelijk gericht op senioren en toeristen. Het onderwijs is voldoende aanwezig, maar het openbaar vervoer wordt de komende jaren mogelijk problematisch. De buurt is relatief veilig, al zijn er zorgen over een noodopvang voor asielzoekers in de buurt van het voortgezet onderwijs.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, en 25% label A. Omdat het bouwjaar 1800 is, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet bevestigd.

Ja, er zijn diverse voorzieningen dichtbij. De SPAR supermarkt ligt op 279 m, de huisartsenpraktijk op 400 m, en een restaurant op 400 m. Ook de basisschool De Schoener is op 272 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op 9,8 km. Het treinstation is ver weg (31,2 km).

De woning heeft 134 m² woonoppervlak en is een vrijstaand huis uit 1800, dus er zijn waarschijnlijk meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Ja, de woning heeft een perceel van 289 m², wat wijst op een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet beschreven in de advertentie.

Bijdevaate Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.