Noorder Tuindorpslaan 53

De woning aan Noorder Tuindorpslaan 53 in Haarlem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €835.000 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met een perceel van 120 m² in het Ramplaankwartier. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1936, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeerplekken, al wordt parkeren in de stad als een uitdaging ervaren.

Op loopafstand vind je een Dekamarkt en een Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals De Beatrixschool en de Aloysiusschool binnen vijf tot tien minuten lopen. Een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zitten om de hoek.

Bewoners omschrijven de buurt als rustig en prettig, met veel groen en een goede balans tussen duin en stad. Het enige minpunt is het parkeerprobleem, maar dat is in heel Haarlem herkenbaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1936.

Het perceel is 120 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is.