Onder bod
Yerseke - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noordzandstraat in Yerseke valt op door zijn ruime opzet. Met 152 m² woonoppervlak is hij een stuk groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1984 heeft energielabel C en staat op een perceel van 130 m². De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Reimerswaal.
De woning ligt in de buurt Yerseke - Kern, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 70% van de woningen is koop, en de buurt telt ruim 2900 inwoners. Het is een rustige, overzichtelijke wijk waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Dominee G.H. Kerstenschool op 500 meter en Alberoschool CBS Het Kompas op 800 meter. De gemeente Reimerswaal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot. De vraagprijs is €275.000.
Details van deze woning
Noordzandstraat 27, Yerseke
Gegevens uit Yerseke - Kern
Gegevens uit Yerseke - Kern
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Noordzandstraat 27, Yerseke
De woning aan Noordzandstraat 27 in Yerseke heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€329.767) en ook onder de mediaan (€307.000). De woning is met 152 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt (€1.809 versus gemiddeld €3.107). Dat maakt de prijs aantrekkelijk voor wie veel ruimte zoekt.
Yerseke - Kern is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (89%) en een mix van bewoners: van gezinnen tot ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%). Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisscholen zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1984. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar isolatie verbeteren kan nog winst opleveren.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Dominee G.H. Kerstenschool (531 m) en Alberoschool CBS Het Kompas (861 m). Ook OBS Parelmoer zit op 861 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 8,4 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 92 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 3000 inwoners. Het geeft aan dat Yerseke - Kern een veilige woonomgeving is, al zeggen cijfers niet alles. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 139 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woning staat nu te koop, dus het is niet extreem snel of traag. De prijs lijkt marktconform, dus de kans is groot dat hij binnen die termijn verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Yerseke - Kern
