Een appartement met karakter in het centrum van Yerseke
Dit appartement uit 1936 staat midden in het centrum van Yerseke, een dorp waar je de zee bijna kunt ruiken. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €343.021 in de buurt, en daarmee is deze woning aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Reimerswaal die nu te koop staan.
Een woning met vier kamers en een achtertuin
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 365 m³ en er is een achtertuin op het noordoosten. Volgens de makelaar is er grotendeels dubbelglas en een c.v.-ketel, en het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 120 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. Een garage is mogelijk.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met bijna 3.000 inwoners is Yerseke - Kern een plek waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Yerseke - Kern heeft een mix van jong en oud, met 30% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 113 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De Dominee G.H. Kerstenschool is op 549 meter en de huisartsenpraktijk in Yerseke op 528 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Yerseke, Marijkelaan op 269 meter met lijn 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder een apotheek en ziekenhuis in Goes, op ongeveer 10 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, volgens openbare data. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1936. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VMT Zeeland makelaar - taxateur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vierstraat 22, Yerseke
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €343.021 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.201, terwijl deze woning op €3.835 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het marktsegment.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 365 m³. Er is een achtertuin op het noordoosten en een garage is mogelijk. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en het bouwjaar 1936, niet een inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Vierstraat?
De Albert Heijn ligt op 113 meter, de Dominee G.H. Kerstenschool op 549 meter en de huisartsenpraktijk in Yerseke op 528 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Yerseke, Marijkelaan op 269 meter met lijn 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Yerseke - Kern om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt heeft een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordoosten. Daarnaast is er een garage mogelijk. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 365 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 103 m² op, terwijl de BAG-registratie 120 m² vermeldt.
Hoe is de geluidssituatie rond de Vierstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. Het is een feitelijk gegeven om mee te wegen bij je beoordeling.
