Oostdijk 123
Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk, Hoeksche Waard
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Oud-Beijerland
Deze tussenwoning uit 1912 staat in de Oosterse Gorzenwijk, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 339.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Hoeksche Waard, dan zit je hier aan de onderkant van het prijssegment.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 95 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1912 geeft de woning een historisch karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Het energielabel B is een feit, maar zegt niets over de isolatie of installaties.
De buurt Oosterse Gorzenwijk
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij." De buurt Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 427 meter of Dirk op 510 meter. Voor schoolgaande kinderen is SBO Het Pluspunt op 232 meter een optie, en de Leeuwenhartschool ligt op 676 meter. De huisarts zit op 469 meter, de apotheek op 372 meter. De bushalte Oud-Beijerland, Bierkade is op 269 meter en wordt bediend door lijn 461, 471 en Maat. Het treinstation Barendrecht ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PHmakelaardij en PHmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostdijk 123, Oud-Beijerland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 339.000 euro. Met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter komt dat neer op 5.215 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie. Het is een tussenwoning uit 1912 met energielabel B.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 95 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1912 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 427 meter of Dirk op 510 meter. De huisarts zit op 469 meter en de apotheek op 372 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is SBO Het Pluspunt op 232 meter. De bushalte Oud-Beijerland, Bierkade is op 269 meter met lijnen 461, 471 en Maat.
Hoe is de buurt Oosterse Gorzenwijk?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. De woning is uit 1912, maar het label is een feit op zich.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al dit jaar 50 jaar. En naar onze zin.
Eigenlijk zeer tevreden op het onkruid na dat niet weggehaald wordt
Statistieken van Oud-Beijerland Oosterse Gorzenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oud-Beijerland
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Wij wonen hier al dit jaar 50 jaar. En naar onze zin.
Kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij. Scoort minder op hygiëne omdat de bewoners van de bejaardenwoningen De Rembrandt hun plastic alle dagen van de week ophangen en dit vervolgens door heel de wijk heen verspreid.
Eigenlijk zeer tevreden op het onkruid na dat niet weggehaald wordt
Erg goed, er gebeuren weinig nare dingen zoals inbraken en ongelukken, dus de sfeer is ook erg goed.
Mooi en gezellig maar er gebeuren af en toe rare dingen
Het is een gezellige sfeervolle buurt. Men kijkt naar elkaar om.
Statistieken van Oud-Beijerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.231 | €634.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.207 | – |
| Huurprijs | €1.947 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hoeksche Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Statistieken van Hoeksche Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.724 | €528.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oostdijk 123, Oud-Beijerland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
