Oosterburgstraat 8

De woning aan Oosterburgstraat 8 in Alkmaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €428.826 in de buurt, maar is lager dan de duurste woning (€650.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.072, wat neerkomt op €552.552 voor 91 m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1890.

Binnenstad-Oost is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 18,8% heeft een lager label. Dit betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij woningen met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Adelbertusschool (basisonderwijs) ligt op 354 meter, de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 370 meter, en de Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Het Lyceum (496 meter) en PCC Oosterhout (744 meter) dichtbij.

Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dit is redelijk dichtbij voor een centrumwoning. Met de fiets ben je er in 5-10 minuten.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 129 meter. Ook zijn er Ekoplaza (585 meter), Aldi (845 meter) en Jumbo (880 meter) binnen loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Binnenstad-Oost is 80 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de kans is groot dat het niet extreem lang te koop staat.