Oranje Nassaulaan 49

De woning aan Oranje Nassaulaan 49 in Overveen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €995.000 is marktconform voor een tussenwoning van 157 m² met energielabel B in Overveen. De woning heeft een perceel van 156 m² en een bouwjaar van 1924, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de grootte en staat.

Overveen wordt ervaren als een fijne, kindvriendelijke buurt met veel groen. Bewoners noemen de veilige verkeerssituatie en de nabijheid van scholen en voorzieningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen (84%). Het treinstation is op 0,9 km afstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat lagere stookkosten met zich meebrengt dan woningen met een lager label. Het is een pluspunt voor zowel het milieu als je portemonnee.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Julianaschool (216 m) en de Koningin Wilhelminaschool (428 m). Voor voortgezet onderwijs is het Kennemer Lyceum (509 m) een optie. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

De buurt heeft goede voorzieningen. Een Albert Heijn zit op 306 m, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Ook zijn er restaurants, een park op 0,5 km en een bibliotheek op 1,5 km. Het treinstation is op 0,9 km, waarmee je snel in Haarlem of Amsterdam bent.

De woning is gebouwd in 1924 en heeft energielabel B, wat wijst op een goede isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de vraagprijs en het energielabel suggereren dat de woning in redelijke tot goede conditie verkeert.