Oranjepark 4

De vraagprijs van €530.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.192) en ook boven de mediaan (€479.500). De woning heeft echter energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Het is een tussenwoning met 114 m², wat iets groter is dan het gemiddelde in de buurt (102 m²).

De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (86%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt met sociale mensen, maar er is ook melding van overlast. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation is wel ver weg (5,3 km), maar er is een bushalte.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label C en 25% een lager label. Dit is dus een van de zuinigere woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Fontein (382 m), KBs De Notenbalk (449 m) en Basisschool de Horizon (478 m) zitten allemaal om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woerden of Utrecht, op ongeveer 4,9 km afstand.

Harmelen heeft geen treinstation in de buurt; het dichtstbijzijnde station is op 5,3 km afstand. Wel is er een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor treinreizen ben je aangewezen op Woerden of Utrecht.

In de buurt Harmelen-Zuid (dorp) stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn op dit moment 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.