Oud Over 58

De woning aan Oud Over 58 in Loenen Aan De Vecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 95 m² in Loenen Aan De Vecht. De woning heeft een groot perceel van 365 m² en een historisch karakter, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1900, dus isolatie en verwarming zijn aandachtspunten.

De tuin is 365 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Een tuin van deze omvang vraagt wel om regelmatig onderhoud, zoals snoeien en maaien. Het biedt veel mogelijkheden voor een moestuin of speelplek voor kinderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Ludgerus zit op 664 meter, Daltonschool Podium op 839 meter en Graaf Florisschool op 906 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op ongeveer 5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

Oudover is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%) en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.