Oud Over 95
Oudover, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de rand van Loenen aan de Vecht, in de buurt Oudover, staat deze vrijstaande woning uit 1975. Het huis ligt aan vaarwater, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 695.000 is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 375 m³. Er is een achtertuin van 43 m² en een zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volle eigendom en heeft een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft.
Leven in Oudover
Met 215 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. De buurt Oudover zelf is klein en rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 655 meter, op loopafstand. Basisschool KBs St. Ludgerus zit op 632 meter. De huisarts en apotheek zijn beide rond de 700 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Loenen a/d Vecht, Dorp op 635 meter, met de lijnen 120, 121, 522 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 5,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oud Over 95, Loenen Aan De Vecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 695.000. Volgens de berekening is dat marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Stichtse Vecht. De prijs per vierkante meter is € 8.373, gebaseerd op de makelaar-opgave van 83 m² woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 375 m³. Er is een achtertuin van 43 m² en een zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 46% van de panden gebouwd vóór 1970, en 11% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 655 meter, en basisschool KBs St. Ludgerus op 632 meter. De huisarts en apotheek zijn beide rond de 700 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Loenen a/d Vecht, Dorp op 635 meter, met de lijnen 120, 121, 522 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 5,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oudover?
Oudover is een kleine buurt met 215 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
