Oude Baan 95

De woning aan Oude Baan 95 in Dongen heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€576.400). Houd er rekening mee dat het om een tussenwoning uit 1958 gaat, maar met energielabel A en een groot perceel. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 24 dagen, wat wijst op een actieve markt.

Het perceel is 710 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in deze prijsklasse. Dit biedt veel tuinruimte en mogelijkheden voor uitbreiding of een eigen groene oase. In de buurt Oud Dongen zijn de meeste woningen eengezinswoningen met een gemiddeld kleiner perceel.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt hebben alle verkochte woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Oud Dongen wordt omschreven als rustig, groen en veilig. Een bewoner noemt het een fijne plek om op te groeien. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan (55 meter) en Rooms Katholieke Basisschool Achterberg (500 meter). Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 1,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

In de buurt Oud Dongen stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze rustige, groene omgeving.