Verkocht onder voorbehoud
Preludeweg, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1989 aan de Oude Herenweg 3 in Alphen Aan Den Rijn is een fijne, lichte woning met energielabel A. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² heb je een fijne basis. De woning is gelegen in een rustige buurt en wordt aangeboden voor € 450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van € 301.667 in de buurt, maar het energielabel A en de gunstige ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Preludeweg, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.210 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend rustig en kindvriendelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.192 adressen per km²), wat past bij een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit op 70 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand (twee straten verder). Voor de kinderen is de Alphense Montessorischool om de hoek (229 meter) en het Scala College op 416 meter. Ook de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooij Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oude Herenweg 3, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Preludeweg
Gegevens uit Preludeweg
18 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Oude Herenweg 3, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Oude Herenweg 3 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van € 301.667 in de buurt. Maar deze woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 18 dagen, wat aangeeft dat woningen snel gaan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de markt.
Preludeweg is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (73 per jaar) en is goed onderhouden. De hoge omgevingsadressendichtheid (3.192) geeft aan dat het stedelijk is, maar de aanwezigheid van parken en speelplekken maakt het toch rustig.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Alphense Montessorischool (basisonderwijs) zit op 229 meter, en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 416 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Het is een tussenwoning uit 1989 met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 112 m². De woning heeft energielabel A en is geschikt voor een gezin of stel.
6 woningen in de wijk Ridderveld
