Overhandstraat 28

De woning aan Overhandstraat 28 in Pernis Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €461.716 in de buurt. Dat is scherp, maar de woning is met 83 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is niet extreem laag, maar het totale bedrag is aantrekkelijk voor een tussenwoning met een ruime tuin.

Pernis heeft een dorps karakter, zoals een bewoner het omschrijft: 'Tis en blijft een dorp.' Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en basisscholen. De afstand tot het treinstation is 11,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

De tuin is 170 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je hebt genoeg plek voor een terras, planten of een speeltoestel. De exacte ligging (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt veel mogelijkheden voor buitenleven.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Het Waterschip (125 m) en De Plataan (197 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam, dat is ongeveer 6 km verderop. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

In de buurt zijn 138 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 4970, dus het komt neer op ongeveer 28 misdrijven per 1000 inwoners. Dat is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De sfeer wordt door bewoners als rustig omschreven.