Paltrokmolen 41

De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte van 208 m² en het perceel van 367 m² is het marktconform voor een tussenwoning in Purmerend. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de grootte van deze woning is uitzonderlijk. Het energielabel B is gunstig voor de maandlasten.

De woning ligt in een rustige buurt met een park om de hoek. Het treinstation van Purmerend is op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en PLUS) zijn op vijf minuten lopen.

Molenkoog is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen (82% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook ouderen. Het aantal inwoners is ongeveer 1105. De omgevingsadressendichtheid is 1368, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er is een park op 200 meter afstand.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Oecumenische Basisschool KlimOp zit op 400 meter, en het voortgezet onderwijs (SG Antoni Gaudí en SG Gerrit Rietveld) is op nog geen 350 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 900 meter. In totaal zijn er 41 scholen binnen 5 km.

Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan vaak nog worden verbeterd.

De straat Paltrokmolen ligt in een rustige buurt met veel groen. Er is een park op 200 meter, ideaal om te wandelen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat wijst op een mix van alleenstaanden, stellen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien.