Een tussenwoning uit 2016 in Grootegast
Aan de Parklaan in Grootegast staat deze tussenwoning uit 2016, een relatief jong huis in een dorp waar veel woningen ouder zijn. De vraagprijs is €310.000. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Westerkwartier.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Het perceel is 115 m² groot. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is in 2016 gebouwd.
Grootegast, een dorp met gemengde ervaringen
Met ruim 3.300 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Grootegast geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, gebaseerd op 25 beoordelingen. De ervaringen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander juist negatief is over de sociale omgang. Een derde bewoner prijst de vriendelijkheid en de landelijke omgeving met weilanden, wallen en waterpartijen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 359 meter of Aldi op 401 meter. Basisschool cbs Jan Kuipers zit op 195 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter te vinden. De bushalte Grootegast, Centrum ligt op 338 meter met lijnen 39, 101, 133 en 139. Het treinstation Grijpskerk is 5,5 kilometer verderop. Dit alles ligt in de gemeente Westerkwartier.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 15 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 36, Grootegast
Wat is de vraagprijs van deze tussenwoning?
De vraagprijs is €310.000. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €3.647 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €413.020 en de gemiddelde prijs per m² op €3.621. De goedkoopste woning in de buurt kost €289.500 en de duurste €550.000.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Het perceel is 115 m² groot. De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A+. Meer specifieke details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, worden niet in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 15 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Parklaan 36?
Op loopafstand vind je supermarkten Poiesz (359 m) en Aldi (401 m). Basisschool cbs Jan Kuipers zit op 195 meter en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter. De bushalte Grootegast, Centrum ligt op 338 meter met lijnen 39, 101, 133 en 139. Het treinstation Grijpskerk is 5,5 kilometer verderop.
Wat voor buurt is Grootegast?
Grootegast heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander melding maakt van pestgedrag en diefstal uit de tuin. Een derde bewoner prijst de vriendelijkheid en het landschap.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installatiegegevens. Daardoor is de indeling niet volledig bekend. Wel worden drie kamers en een woonoppervlakte van 85 m² genoemd. Andere details zoals tuin, balkon of verwarming staan niet in de advertentie.
