Pastinaak 152
Molenhoek, Mook en Middelaar
BuurtEen nieuwbouwhuis met een flink perceel
Aan de Pastinaak in Molenhoek staat een gloednieuwe tussenwoning uit 2025, met een energielabel A++++. Het huis is 98 vierkante meter groot en staat op een perceel van maar liefst 1125 vierkante meter, een buitenkans voor een tussenwoning. De huurprijs is 1228 euro per maand, wat voor deze oppervlakte en dit energielabel marktconform is. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Mook en Middelaar laat zien wat er in de gemeente te huur is.
De buurt Molenhoek
Molenhoek is een dorpse buurt waar het aandeel eengezinswoningen hoog ligt, zo'n 87 procent van de woningvoorraad. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook huuraanbod. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste huishoudens bestaan uit twee of meer personen. Het is een rustige, groene omgeving, op loopafstand van voorzieningen. De buurt Molenhoek heeft een dorps karakter met een eigen supermarkt en basisschool.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, die op nog geen kilometer afstand zit. De PLUS is iets verder, op zo'n anderhalve kilometer. Voor de kinderen is Basisschool De Grote Lier om de hoek, op ruim een kilometer, en Basisschool de Maaskei zit er vlak achter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Kandinsky Molenhoek ligt op anderhalve kilometer. Een treinstation vind je op minder dan een kilometer, handig voor een dagje weg. De gemeente Mook en Middelaar ligt tussen de rivieren, met natuur en recreatiegebieden in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FIT Vastgoedbeheer BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastinaak 152, Molenhoek
Is de huurprijs van 1228 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1228 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 98 vierkante meter met een energielabel A++++. Het perceel van 1125 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn weinig huurwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Wat zegt het energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste energielabel dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1125 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, terras of speelplek voor kinderen. De oppervlakte van de woning zelf is 98 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Grote Lier ligt op ongeveer 1,1 kilometer, Basisschool de Maaskei op 1,4 kilometer en Kandinsky Molenhoek, een school voor voortgezet onderwijs, op 1,6 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 kilometer.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 890 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. De PLUS zit op 1,4 kilometer en de Jumbo op 2 kilometer. Er zijn in totaal 16 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het makkelijk om met de trein te reizen naar omliggende steden.
