Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastoor Huppertzstraat 15 in Landgraaf biedt een fijne mix van karakter en woonruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1952 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €225.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €322.929, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de markt voor tussenwoningen in Landgraaf.
Waubach is een rustige woonbuurt in Landgraaf, met een mix van eengezinswoningen (62%) en appartementen. De buurt telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel mensen al jaren wonen, met een gemoedelijke sfeer. De buurt Waubach heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De woningmarkt is hier betaalbaar: de gemiddelde vraagprijs ligt rond de €322.929, maar met deze woning zit je daar fors onder.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 224 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op ruim een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: RKBS An d'r Put op 457 meter en Openbare Basisschool De Speurneus op 602 meter. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij | Heerlen. De advertentie is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Details van deze woning
Pastoor Huppertzstraat 15, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Pastoor Huppertzstraat 15, Landgraaf
De vraagprijs van €225.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €322.929 in de buurt. De woning heeft 111 m² woonoppervlak, wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare woning met ruimte of een energiezuinig huis.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Waubach is een rustige woonbuurt met veel oudere inwoners en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer en is geschikt voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put zit op 457 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 602 meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 729 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of auto goed te doen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
6 woningen in de buurt Waubach
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
